房東將房屋委託給業者代為管理，這些代管業者就如同房屋的代理人，專門負責房屋的日常管理和維護。然而，代管業者並不負責將房屋出租給房客。在租賃過程中，房客仍然需要直接與房東簽訂租賃合約。代管業者的主要職責包括處理房屋維修、收取租金、解決房客問題等，使房東無需親自處理繁瑣的管理事務，從而享受輕鬆無憂的租賃體驗。

房東會有三大稅金要繳，也就是俗稱房東3稅，分別是：地價稅、房屋稅和租賃所得稅。

當前政策多往照顧租客的路線，選擇包租代管有機會享有節稅福利。更難節省心力時間打理房屋。